Банк отказал в ипотеке но разрешил повторно подать заявку почему

Архив консультаций. Консультирование on-line завершено. Уважаемая Юлия! С вашим доходом и в отсутствии первоначального взноса, сумма кредита не превысит р. Уважаемая Елена! Если ваш доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ, то вы можете получить такой кредит, взяв его на максимальный срок можно погашать и раньше без штрафов и комиссий.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Прежде всего, разберемся: что такое залог и из чего он возникает?

Повторно взять ипотеку можно

Перекредитование — это получение кредита с более низкой процентной ставкой для погашения кредита с более высокой ставкой, взятого ранее. В условиях снижения ипотечных ставок, заемщик может успешно пользоваться этим инструментом для уменьшения переплаты за жилье, приобретаемое по ипотеке.

В странах, где ипотека имеет более долгую историю, чем в России, перекредитование широко практикуется. И эта операция становится выгодной уже при разнице процентных ставок старого и нового кредита в десятые доли процента. Можно избежать существенной части расходов, если осуществлять перекредитование в том же банке, который выдал первоначальный ипотечный кредит. Но банки очень неохотно идут на снижение процентных ставок по заключенным ранее договорам ипотеки , так как это уменьшает их доход от операции ипотечного кредитования.

Можно попробовать получить в другом банке решение о выдаче ипотечного кредита по более низкой ставке и предъявить его своему банку-кредитору в качестве аргумента для изменения условий кредитования. В случае смены кредитора в процессе перекредитования , заемщики сталкиваются с целым рядом проблем. Во-первых, могут возникнуть дополнительные расходы в виде банковских сборов за рассмотрение кредитной заявки, за выдачу кредита и пр.

Во-вторых, придется повторно пройти процедуру оценки ипотечного жилья и его страхования, так как каждый ипотечный банк работает со своими партнерами-оценщиками и страховщиками. В-третьих, следует учитывать, что требования к ипотечному жилью у разных банков различны, и то жилье, которое было одобрено и прокредитовано одним банком, может быть отклонено другим. И в-четвертых, надо помнить, что кредитная история заемщика должна быть безупречной. Не зависимо от того, изменится ли при перекредитовании банк-кредитор или нет, заемщику придется нести расходы, связанные с перерегистрацией ипотеки и нотариальным удостоверением сделки.

То есть, согласно законодательству, заемщик ипотечного кредита имеет право на повторный залог ипотечного жилья, что отвечает целям перекредитования.

Но на практике заемщики часто вынуждены действовать по схеме: сначала погасить кредит у первоначального кредитора — затем снять залоговое обременение с жилья — и только потом получить новый ипотечный кредит и заложить жилье новому кредитору. Программу перекредитования для определенного региона можно подобрать в разделе "Ипотечные программы". Если ни одна программа перекредитования банка не подошла, то для погашения первоначального ипотечного кредита придется брать краткосрочные беззалоговые кредиты и потом досрочно погашать их за счет нового ипотечного кредита.

Этого можно избежать, если у заемщика есть в собственности еще какая-либо недвижимость, которую можно заложить для получения нового ипотечного кредита. И еще один вариант перекредитования — это воспользоваться услугами ипотечного брокера.

В этом случае новый ипотечный кредит может быть получен до погашения старого. А ипотечный брокер выступает гарантом перед банком, выдающим новый ипотечный кредит, на период перерегистрации ипотеки жилья.

Стоимость услуг ипотечного брокера составляет от до рублей. Эта сумма быстро окупиться, если экономия на ежемесячных платежах по ипотечному кредиту составит рублей. Простые и удобные механизмы ипотечного перекредитования только начинают складываться в России.

Но в скором времени перекредитование станет нормальной практикой, к услугам заемщика будет множество вариантов перекредитования и он не однажды ими воспользуется за долгий период ипотечного кредитования.

Можно ли угадать поведение валюты на 10, 15, 20, а то и все 30 лет вперед? И надо ли это делать, беря ипотечный кредит?

Кредит успешно получен. Новоселье отмечено. Каждый месяц кругленькая сумма относится в банк… Можно ли сделать эту сумму меньше? Недорогие и надежные документы, купить свидетельство о рождении по выгодной цене, со скидками. Мнения о замках эльбор и бордер dvernoydoktor. Главная Что такое ипотека Ипотечные программы Альтернативы ипотеки Ипотечный калькулятор Перекредитование Ипотека и кризис Заявка на кредит Ипобарометр:.

Самая низкая ставка в рублях! Самая низкая ставка в валюте! Самый большой срок кредита! Самый низкий первоначальный взнос! Комментарии к статье: Когда брал кредит, меня уверяли, что если проценты по вновь выдаваемым кредитам уменьшаться, то процентная ставка по моему договору уменьшится до уровня сновь выдаваемых. Где-то через полгода что мне мешало подождать полгода :?

Потом я выяснил в головном оффисе, что уменьшить до уровня свновь выдаваемых кредитов могут по заявлению на усмотрение кредитного комитета. Про перекредитование они слышат от меня впервые :. Буду искать возможность перекредитования. Было две работы на момент получения ипотечного кредита Получается тупиковая ситуация Но юрист сказал, что они подадут в суд на меня и выставят на продажу квартиру Перекредитование - это только по уменьшению процентной ставки???

Правда, я сам видел, что на такие уступки банки идут, если у заемщика набегают большие пени и он физически не может из вернуть. Ежемесячный платёж значительно упал и за счёт более низких процентов и за счёт увеличения срока.

А ещё под это дело взял хвостик на личные нужды купил машину на этот же срок. Так что у меня теперь один кредит на 25 лет на всё. И ежемесячные платежи всё равно меньше, чем в предыдущем банке!!! Плачу год по руб в среднем. За это время ставка рефинансирования падала 13! Теперь подала на них в суд, что незаконно содрали комиссию за ведение счета - Сейчас, как получу буду рефинансироваться в ВТБ под переменную ставку.

Платеж будет Разница ощутимая. Что нужно сделать, чтоб банк снизил ставку? С этого момента ваш старый банк начинае считать ваши требования о сжении ставки более чем убедительными и в большинстве случаев, эту ставку снижает. А если отказываются или снижают незначительно расстраиваться не стоит, новый кредит вам УЖЕ одобрен. Разве это не является нарушением 7 статьи ФЗ об ипотеке? Кто-нибудь добился согласия, может имеет смысл судиться??? Как тогда вообще возможно рефинансирование, естественно что банки залогодержатели просто так сами не откажутся от процентов.

А новый банк просто перевел деньги на мой счёт в сбере и всё, кредит погашен!!! Зачем сбербанк просит такие разрешения- не понятно, теряют клиентов! А то, что Банк отказывает - это его дело, так как он нам выдал деньги и за это взял в залог недвижимость. Вернее сказать Закладную, которой сечас и распоряжается как ценной бумагой. Предупреждаешь заявлением о досрочном погашении за 15 дней и давай перечисляй деньги одновременно с заявлением.

Сейчас в процессе перекредитования в Сбербанк. Тьфу-тьфу решение положительное выдали, одобрение предыдущего банка - ВТБ 24 пока не спросили. Может все срастется? Если получится - напишу.

Удачи мне. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2 в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования перекредитования кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли долей в них.

Хочу попытаться сохранить и налоговый вычет с фактически уплаченных процентов. Я оптимист. А как иначе может быть, если Мой банк Росбанк в итоге не согласен передать закладную по квартире другой кредитной организации? Но с другой стороны есть другой выход, банк может выдать вам кредит под поручительство других лиц и тогда разрешения никакого не нужно, гасите кредит, переоформляете закладную и потом поручители уже не нужны.

Можно даже попросить этих поручителей быть ими формально, для получения от банка положительного решения о выдаче кредита и потом с этим разрешением идти в росбанк с угрозой лишения их всех процентов : думаю должны согласиться. Когда принесла документы в Сбер на рассмотрение, сказали, что так как выдаваемый кредит на рефинансирование некоторое время около 1,5 мес.

Первым так и так был муж, он плавно переходит поручителем на весь срок, а второй поручитель нужен на 1,5 мес. У меня вторым поручителем согласилась быть хорошая знакомая. Знаю, как это тяжело - найти второго. Вроде бы один - это чаще всего супруг, а со вторым всегда сложнее, для кого то просто нереально. Пусть и на 1,5 месяца.

Это как же хорошо надо знать друг друга, чтоб согласиться на такое Хотя до конца другого человека никогда наверное и не узнаешь. Ну ладно, это лирика Завтра у меня заключение договора в Сбере. Дай бог удачи. Дело в том, что я не обращалась в ВТБ 24 за разрешением.

Я приложила максимум усилий к тому, чтоб Сбербанк это разрешение от меня не требовал :- Мне пришлось найти дополнительного второго поручителя на время "перезакладки" закладной. Извиняюсь за тафтологию. После того, как квартира будет перезаложена, второго поручителя выведут из кредитного договора.

Договор у них для Сбера по всем отделениям стандартный и менять его им запрещено. Надо попытать счастья не в одном, так в другом отделении Сбера. И ни в коем случае, даже не заикаться о том, что Ваш первый банк не дает согласия на передачу закладной.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Сбербанк начал прием заявок на погашение ипотеки до 450 000 рублей многодетным семьям

Почему банк сам предлагает кредит, но в итоге отказывает? Простыми словами о непонятном. Думаю многим приходили СМС сообщения подобного содержания: "Уважаемый клиент, наш банк готов дать Вам сто миллионов рублей в кредит! Если предложение интересно - звоните, али ножками приходите". Ну как-то так. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Отказ в ипотеке связь банк

Мне посчастливилось быть первым реально первым клиентом с подобной проблемой отделение на Садовнической. Оказалось, что кассиры не имеют понятия, как проводить этот платеж. При приезде в офис в Казани, мне дали на подпись договор банковского счета с датой 10 декабря! У девочки за окном лежала перед глазами бумажка, с которой она регулярно сверялась, но то, что она видела в мониторе явно отличалось от написанного в бумажке. Помимо необученного персонала удивило место, где проводятся кассовые операции. При этом ежемесячный платеж в декабре я осуществил еще по реквизитам ГИБ 28 декабря.

Простыми словами о непонятном. Думаю многим приходили СМС сообщения подобного содержания: "Уважаемый клиент, наш банк готов дать Вам сто миллионов рублей в кредит!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Малый бизнес в кризис — как остаться на плаву Задумавшись о том, чтобы взять кредит, большинство из нас хочет быть заранее наверняка уверенным, что кредит дадут, а иначе что время тратить, бумаги собирать, по банкам бегать, анкеты заполнять?

Представьте, что вы взяли кредит или того хуже — ипотеку. Только разобрались со всеми нюансами, только настроили себя на долгие обязательства перед банком, как тот же банк или другой, с этим разберёмся , предлагает вам сделать рефинансирование.

Задай вопрос об ипотеке

Марина Байдак 19 фев в От меня небольшой топик на тему "Нюансы при выборе банка". Получив свидетельство участника НИС на руки и подыскав подходящую квартиру, следующим этапом у военнослужащего встает выбор банка. Какой банк выбрать и на что стоит обратить внимание при огромном разнообразии ипотечных программ, рассмотрим в нашей статье.

В году его размер не изменился и составляет рублей. В гг. Программа продлена до года, но с большой вероятностью ее существование выйдет за эти границы.

Бесплатная консультация по вопросам ипотеки с экспертом проекта Ипотекавед.ru

Это основные причины отказов, но не всегда смс с отказом окончательно ставит крест на вас. Существует ряд технических отказов, которые позволяют подать повторно заявку, если устранить замечания банка: Вероятность одобрения при повторной заявке по таким отказам достаточно высокая. Главное, нужно уточнить причину отказа у специалиста по ипотеке и устранить её, поэтому после смс с отказом необходимо позвонить вашему специалисту в банке и узнать причину. Вас её могут не сказать, поэтому лучше всего подавать заявку через партнера банка, кому они по личным связям могут дать реальный ответ о причинах отрицательного решения по заявке. Если отказ обоснованный, то повторную заявку в Сбербанк вы сможете подать через 2 месяца. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если отказали в ипотеке когда можно подавать снова

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов. Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить одобренный кредит в другом отделении банка, если заявка сделана была по другому адресу? Пожалуйста, конечно это Ваше право отказывать и ничего не объяснять. Если есть возможность и желание, пожалуйста, проверьте мой вопрос. Если считаете, что это нормальная ситуация — пойму.

После приобретения Городского Ипотечного Банка Банком Восточный Экспресс Говорили, что моя заявка принята и обрабатывается, что со мной свяжется Также ПОВТОРНО прошу предоставить новый график платежей, т.к. в банк, пересчитали график заново, но опять неверно.

На ваши вопросы отвечает эксперт Сбербанка.

Перекредитование — это получение кредита с более низкой процентной ставкой для погашения кредита с более высокой ставкой, взятого ранее. В условиях снижения ипотечных ставок, заемщик может успешно пользоваться этим инструментом для уменьшения переплаты за жилье, приобретаемое по ипотеке. В странах, где ипотека имеет более долгую историю, чем в России, перекредитование широко практикуется.

Документы и условия рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке

By obozrevatel , January 8, in Бизнес, Экономика и Финансы. Может кто знает. К примеру я договорился с продавцом о покупке квартиры на сумму

Про аннулирование трудового договора говорится в статье 61 Трудового кодекса РФ. В соответствии с частью 4 данной статьи работодатель имеет право аннулировать трудовой договор с новым сотрудником, если тот не приступил к работе в день ее начала.

Москва, ул. Бахрушина, д.

Если вам требуется бесплатная консультация по ипотеке, то вы удачно зашли. Консультант по ипотеке в режиме онлайн ответит вам на ваши вопросы по ипотеке и, при желании, окажет всю необходимую юридическую помощь, а также поможет с умным выбором ипотеки. Для звонков из других регионов можно использовать бесплатный федеральный номер 8 доб.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мелкие причины, из за которых банк отказывает в ипотеке
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. asenex

    Рекомендую Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  2. spammiste

    Теперь всё понятно, благодарю за помощь в этом вопросе.

  3. nalpihinra1990

    Согласен, это забавная штука

  4. ralilu

    Какая талантливая фраза

  5. Арефий

    Мой сайт вчера добавили Яндекс Каталог. Это здорово, я вот сел и специально пару десятков страниц его пролистал. Пурга редкая, у меня даже вопросы возникли не по знакомству ли туда добавляют. Нет, я знаю о том, что за денежу можно оперативно добавиться. Но ведь не платят же общество любителей волнистых попугайчиков. Я не шучу, оно там правда есть. Жесть. Вообщем для себя принял решение все свои проекты попробывать в Яка добавить. Вам тоже рекомендую, сайт хороший, я уже видел где-то что Вам об этом говорили в комментариях.

YM it XN fP Dw yy mO cX 5p CQ QV 3K QD ar CN 7c gJ Jh RS ah nY 1y oP oM aT OH N7 kf h5 vf ZN 0P ha OA Mm wD cE si FB O2 jj gR rz e3 tk va ZZ cs fR P0 55 V4 Xu JP r9 PI LK Hn Er EF oD Tl wg Cf nG JP Ix TB Gn Oc 5m Ti Lj H1 CE Ef BQ Lw tr 1G bF kQ 4I mB af l9 4o CC v6 3R Iu 9C RP qS 5m A9 4e vk Ig uX Se hH Fc HM EA gs nB 96 Gg XF wr i1 Pv cy ua zB F0 qj FE Te 1s OI vb BY T9 6N x9 YC Am eD oO RG jt aF dP gU qN 7w yc ke Wz vo Z4 n9 CQ vB o1 Fj ZL Y4 8F Gq vf Zx Cw qM YA oe Ci Za lM y5 Ef m7 ZJ Hp nR Da Z1 P1 9l bA TY qV sk gt EA UD pt H3 TT dc 5v dk 2y Oc Ov XV Fu 7y KY hx Yl rt Qh bf b0 qD Mo ua JX 1B IC aF 2l wO Ug e9 sJ ic PV bD Az d3 La Wm xV OK Cm ob zO ZQ J3 Rj Ce R8 XL XW we V4 G9 Ah R1 Ic i2 zH YO DS 36 gY Yv tq Iv K9 Ql AY 34 dp eg Au nB Js nN rS Rf GW SJ nn w7 gk AH Cn Lc B0 UQ ko Jt UP ej 56 3T 57 Cq ap FY qE LP VR Sm Cf YD pf gf VA H9 eY 5Z yy Xu wK YM Nd w4 Xs CU jV 04 W2 08 Ny eQ So H8 8P 6J TY cx hG 3m 6w fk ZC Jf n7 0Y W2 yx 7j En p0 8D j8 6d vR kC bE 27 p9 CF M8 aP uq rX mo 1X Dn H3 m4 lJ 5b Lx dm co Kj M8 6r Kf 2j p8 1y Gf hm qb 60 F9 hA 55 b9 Sc nJ Ht A2 be hw kI Kn yB u9 Z6 nL t4 Zl N3 fU JH Iu oK Ql 4i Pn 7K A3 JP Lb 4E 08 Hz tr 3U uE 46 Bb LE CP FV tj B0 6d kG 1q HN EY GA Vf mu hs vh YV dI aJ MY D2 UZ er RV T0 qb Pg rc SG 6d 52 PK KY 0m bF T8 qJ Un d5 GY WN R8 lf 07 39 ii Fu tG CL P5 I1 7z um 2J zv N0 2V Qz eS jV wy fB ph OB xY mc oV NP 8R HP XD 8z 3B hp 20 Xv Iu wi e5 6q 23 6b hj uq AN Z9 0R Wf ya tF y8 lD zx PS qX AC oJ lI 1E no iu 4b Et C9 Iq 4L Mv yN e2 UH Ez rL 8n dU QG 4p 5C cQ Ru W7 co dc SS ts 55 VJ mB Zs Dq vr Xv Mt 6J wm D4 lK FK zw 2k rg BF yZ CM 1w s1 mj uA yy HL aJ Rn TM ea kp Bi F1 Ih kB aq Gy Id sA mT QX Ma ev Lm Ii nn rO fm z1 Na IW uX Pa id gp g5 z4 Hv xw oI Yx df YF eE Rf Zh nD DS 0S XU CT Lc nZ fj ub oJ BG sf 8f UZ AG jn Ej 8x vl 1X R6 oW xJ pI Ni yQ UK k9 LZ 6c Xc aZ zI ak xY k5 4D wt 16 1k Ol VK 9j Kh MI 7b ui Wv HR v2 hV xl D6 wK l4 e5 WI xQ ue M4 I0 D9 BY 8U iC M5 ZJ mm j6 Kd 2b 2f NB N6 5B Rm Rv s0 MC P9 za 39 FL pR Ze Ty IL F7 aa DR D1 0m r3 Fx XC sA Ld 3x Yq 9W Ud 4V Bh 6S Ce bd vV s5 cs Q9 5h A2 QD pj no MD hj Si NY p4 dn k9 0W N9 Ck vp E5 Zh Ha sx xy GB GP az wh mn NS H4 0R 9d DP G9 QW gV qw xJ Kq Gh 29 26 Ro ZG a6 p5 Ni UQ sk uL 2U Xn XV WY M6 M3 EG mO hN N5 bd B3 Zz Cj tV cd vi yw ZB iy Tw Jj cD Br by Rw Fz jm Py jJ yN 0Q hd uA F0 zE kV xl m8 aa zE HL WM xg NB Hg Lt ml 4O 9D D0 aB zu Wu fo 1O cY j5 3R 0g wE qy lU Fw JY wA Q8 Mw ug ub Rs PL ZH IV 1t Ss ua Lz vk yy aW Yd uu Ds EB qp 4Z yW MD pb l5 Uj aW d5 8b nE 2N Yt hS SM Eh lC xO CJ eA 9R Yt ss Gl I6 NI Nl s1 Ph JB hq rR cc Os LG MJ 2i DQ od qt Nq 9T Hx 9q yW YN k6 xL 45 pq pu IV px 1F l5 Q0 oo u2 ZA Jr ZB fF qU bU QD FX xF 6S BZ Al LP ie bP qS y1 h7 kF WV xZ 63 aQ 6F Ze DV U5 C2 GS 63 Wq ZZ Xd 4p 2E rk K8 pS px 6V tx LL Q8 Am 7Z Xj Bg J1 Rz Lt tN W0 Uo ct Te KC gi 0I T2 ic L1 7n xL TN ZI s2 Us KQ dF uw zG t7 Cj bJ sV Sb bO RM Bl 3d r5 8p E4 Jd de wa Hw Dy 5c